柬金边房产投资价值凸显,La Vista one全球热销中

菲律宾泰来88新闻报道 现如今的柬埔寨,早已从经济落后转变为一个经济全球增速最快的国家之一。独特的政治、区域、经济优势,GDP连续九年保持在7%以上,增速排在全球第六位,俨然已是东南亚经济政策最开放国家之一。
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作为柬埔寨的首都,近些年来,金边的城市规划稳步推进。金边PH ECO购物中心、永旺3、Naga3大型综合度假村已规划开建,预计将在5年内完工并投入使用,届时将辐射周边区域,多重利好加码,将助力经济再次腾飞。
 
据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布内容:2020年,柬埔寨的国内生产总值(GDP)将达到293.62亿美元,而人均GDP也将增至1816美元。同时,柬埔寨副总理洪森亦指出:到2023年,柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。高收入势必将带来高消费。
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房产市场短期走势由政策(首付、贷款利率、限购等)决定,长期走势则由人口决定,值得投资的房产一定是人流量大、人口集中的城市。
 
柬埔寨约有1600多万人口,全国25个省市中,金边市人口最多,达到了210多万,目前正在柬埔寨居住和经商的外籍人员约100万,其中在金边就有近30万。因此,金边是柬埔寨人口最集中的城市,租住需求也比较大,还有更多潜在的刚需人群。从人口红利来看,投资金边房产更能保值升值。
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无疑,金边是柬埔寨人口最集中的城市,租住需求也比较大,市场也更为活跃。柬埔寨房产市场的发展也是以金边为核心,开发力度比较大。
 
过去10年,柬埔寨实行开放经济,经历了无数新的机遇和挑战。为了增强国际竞争力,政府积极提倡出口自由,并且进行税收改革,以期吸引投资者。柬埔寨在全球名列前茅的经济增长速度还将持续数年。
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东盟博览汇集,国际精英云集,31国国家大使馆林立,全球商务聚焦于此,一带一路热点城市,处在泛亚铁路东线的必经之路。
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在市场活跃的情况下,金边房产的投资回报率也一路攀升,金边房价涨幅一年最高达16.7%,领跑全球,租金收益率6.5%左右,出租率也很不错。
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因此,整体来看,金边房产投资回报率在柬埔寨是比较突出的,投资客也更青睐金边市场。
 
柬埔寨金边置业优选La Vista one
 
La Vista one位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处,整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设,鼎筑金边城市新地标,荣启金边湾居生活。
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▲La Vista one项目效果图
 
项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学(中学)、谢亲王中学、美国诺顿大学,柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园。
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项目自身拥有国际化居家配套服务,无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全;户型设计更是精雕细琢,实现“户户观景”,打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。
 
现48-127㎡晶品一居、阔景两居,奢雅三居多重精奢户型正在热销中,臻享东南亚巅峰人居生活,提前抢占金边湾区发展原始股,正当时。